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　　中国1.8万公里海岸线上ღ◈◈✿，唯有一段被冠以国家海岸的殊荣——三亚海棠湾ღ◈◈✿，这片承载海南自贸港“国际旅游消费中心”野心的黄金海岸线mg不朽情缘游戏ღ◈◈✿，正迎来商业里程碑时刻ღ◈◈✿。

　　近期ღ◈◈✿，随着三亚万象城商业动工ღ◈◈✿，标志着这座由建筑界鬼才Thomas Heatherwick领衔国际设计天团联手打造的海岛生态盒子正式进入建设周期ღ◈◈✿。一场改写中国滨海商业范式的超级实验ღ◈◈✿，就此启幕ღ◈◈✿。

　　作为Heatherwick Studio继纽约哈德逊广场the Vesselღ◈◈✿、上海复星艺术中心之后又一现象级作品ღ◈◈✿，三亚万象城可谓自带光环ღ◈◈✿。此前ღ◈◈✿，其操刀的西安万象城“生命之树”刷新了中国商业设计认知ღ◈◈✿。珠玉在前ღ◈◈✿，再次合作足见华润置地对该项目的“超级重视”ღ◈◈✿。

　　事实上ღ◈◈✿，三亚万象城是华润置地“国家海岸”战略的核心拼图之一ღ◈◈✿。其所在的华润海棠湾项目ღ◈◈✿，为这座万象城配置了“超级基底”——超级投资（近万亩开发）ღ◈◈✿、超级生态（5500亩山河湖海生态）ღ◈◈✿、超级模式（探索片区统筹开发3.0）ღ◈◈✿。华润置地将数十年城市运营经验浓缩于此ღ◈◈✿，旨在打造一个集“生态修复+商业共生+产城融合”三位一体的世界级项目ღ◈◈✿，同样战略意义非凡ღ◈◈✿。

　　当“国家海岸”遇上“华润置地”ღ◈◈✿，这座万象城能否成为海南自贸港的“黄金锚点”？华润置地以商业为支点ღ◈◈✿，又将如何撬动近万亩生态产城的野心？

　　据数据显示不朽情缘游戏网站ღ◈◈✿。ღ◈◈✿，2024年海南离岛免税销售额达309.4亿元ღ◈◈✿，其中三亚以60%的贡献值稳居核心引擎ღ◈◈✿，但这座国际旅游城市正面临免税单极繁荣的隐忧ღ◈◈✿：年接待超2500万人次过夜游客量背后ღ◈◈✿，含免税已开业商业仅160万㎡（存量全国排名84不朽情缘官方网站ღ◈◈✿，来源ღ◈◈✿：赢商大数据）的供给缺口ღ◈◈✿，导致消费场景高度依赖快闪式购物ღ◈◈✿，缺乏深度体验的消费黏性ღ◈◈✿。

　　当自贸港零关税政策加速吸引LVMHღ◈◈✿、开云等国际品牌集团布局时ღ◈◈✿，三亚却陷入载体与需求的结构性矛盾ღ◈◈✿：一ღ◈◈✿，现有高端业态集中于免税城ღ◈◈✿，缺乏与在地文化ღ◈◈✿、生态资源联动的沉浸式消费场景ღ◈◈✿；二ღ◈◈✿，现有商业空间难以承载国际品牌对于“高标准”场景叙事与品牌展示的严苛要求ღ◈◈✿。政策红利与商业发展能级的错配ღ◈◈✿，正制约着这个热带天堂的消费升级势能ღ◈◈✿。

　　在此背景下ღ◈◈✿，三亚万象城自规划伊始ღ◈◈✿，便肩负着助力三亚打造国际旅游消费中心城市这一重大使命ღ◈◈✿。它占据“国家海岸”海棠湾的几何中心ღ◈◈✿，坐拥得天独厚不朽情缘官网登录入口下载ღ◈◈✿、不可复制的稀缺生态景观资源ღ◈◈✿，华润置地将在此进行一场关于“自然与商业共生”的创新性实验公交车最后一排被Cღ◈◈✿。

　　整个华润海棠湾以“山河湖海生态”的设计基底ღ◈◈✿，15公里海棠河链接约80余万方万象商业群落ღ◈◈✿，成为串联商业体的“生态动脉”ღ◈◈✿。因此mg不朽情缘游戏ღ◈◈✿，可以说三亚万象城并非传统意义上的购物中心ღ◈◈✿，将是一座融合“商业+生态+文旅”的全新作品ღ◈◈✿。

　　在建筑设计领域以大胆创新与独特创意著称的Thomas Heatherwickღ◈◈✿，担纲三亚万象城的设计工作ღ◈◈✿。他们摒弃了传统“盒子商业”模式那种相对封闭ღ◈◈✿、单一的空间形态ღ◈◈✿，深度融合海岛生态与艺术文化元素公交车最后一排被Cღ◈◈✿，精心打造出一个24H+漫度假场景ღ◈◈✿。在这里ღ◈◈✿，建筑不再是冰冷的容器ღ◈◈✿，而是与自然公交车最后一排被Cღ◈◈✿、文化相互交融的艺术品ღ◈◈✿。

　　设计师在分享中提到ღ◈◈✿，“把自然放在项目的核心ღ◈◈✿，目光穿过城市直达自然”“这个项目值得拥有世间一切的美好ღ◈◈✿。”这将是全球首个「海岛生态盒子」概念的商业体ღ◈◈✿。

　　在三亚万象城动工之前ღ◈◈✿，华润置地先在海棠湾做了一场历时三年的“生态修复手术”ღ◈◈✿：如沿河生态修复ღ◈◈✿、以海南黎锦文化为灵感ღ◈◈✿，打造船坞乐园等河滨亲水景观ღ◈◈✿；引入中科院植物所复育1872种热带植物等ღ◈◈✿。如今海棠河一二期公园已开放ღ◈◈✿，三期环湖片区积极推进中ღ◈◈✿，未来还将清淤疏浚15公里海棠河ღ◈◈✿，让百年河道恢复自然呼吸节律mg不朽情缘游戏ღ◈◈✿，呈现商业与湿地ღ◈◈✿、候鸟共生ღ◈◈✿。

　　赢商网注意到ღ◈◈✿，商业与生态融合成为近年来主流趋势ღ◈◈✿，典型案例如新加坡星耀樟宜以室内瀑布和森林谷打造“机场中的自然”ღ◈◈✿，日本难波公园以峡谷式阶梯花园激活垂直商业ღ◈◈✿，年吸引超千万客流ღ◈◈✿。

　　三亚万象城则更进一步ღ◈◈✿，相较人造景观ღ◈◈✿，该项目通过湿地ღ◈◈✿、河流ღ◈◈✿、热带植被等动态原生态ღ◈◈✿，构建「自然与商业共生体」ღ◈◈✿。

　　在“自然范式”之上ღ◈◈✿，未来的三亚万象城还将革新传统商业模式ღ◈◈✿，深度融合海岛生态与艺术文化ღ◈◈✿，打造24小时+沉浸式“奢潮海湾”场景ღ◈◈✿，实现日间时尚潮流汇聚ღ◈◈✿、夜间艺术浪漫萦绕的独特体验ღ◈◈✿。

　　项目总商业体量超过80万㎡ღ◈◈✿，其中万象城购物中心面积将超30万方ღ◈◈✿，拟引进国际潮奢零售旗舰ღ◈◈✿、环球美食ღ◈◈✿、高端酒店ღ◈◈✿、文化与艺术中心ღ◈◈✿、世界级娱乐IP等ღ◈◈✿，未来三亚万象城还规划打通免税与有税消费闭环ღ◈◈✿，为消费者提供更加便捷mg不朽情缘游戏ღ◈◈✿、多样化的购物选择ღ◈◈✿。

　　在项目规划尚未完全公开的现阶段ღ◈◈✿，万象商业的头部玩家基因已为三亚万象城注入确定性筹码ღ◈◈✿：150+国际品牌的战略合作绑定（奢侈品牌门店总数国内第一）ღ◈◈✿、触达超13000个品牌资源库的招商积淀ღ◈◈✿，以及86个项目零售额排名当地前三的运营实绩（2024年华润万象生活财报）ღ◈◈✿，共同构筑起其强大商业兑付力的黄金三角ღ◈◈✿。

　　目光聚焦海棠湾ღ◈◈✿，商业并非孤立的个体ღ◈◈✿，华润置地的“大片区统筹开发”ღ◈◈✿，将为三亚万象城奠定商业可持续发展的基石ღ◈◈✿。项目所处的华润海棠湾ღ◈◈✿，是华润置地“大片区统筹开发3.0”首作ღ◈◈✿。

　　1.0时代（深圳大冲）ღ◈◈✿：以万象天地为商业引擎ღ◈◈✿，带动8万人口城中村蜕变为千亿产值科技金融城ღ◈◈✿，验证“商业驱动产城蝶变”的可行性ღ◈◈✿；

　　2.0时代（深圳湾）ღ◈◈✿：在南山后海 十年打磨“春茧”体育中心ღ◈◈✿、人才公园ღ◈◈✿、深圳湾万象城ღ◈◈✿、总部大厦等ღ◈◈✿，吸引500强总部集聚ღ◈◈✿，形成“生态修复+产业驱动+长效运营”的超级地标范本不朽情缘网站ღ◈◈✿，ღ◈◈✿。

　　从深圳到三亚ღ◈◈✿，这一次ღ◈◈✿，华润置地要破解的是“生态敏感区如何诞生世界级产城？”的命题ღ◈◈✿。以约5500亩山河湖海资源为自然基底ღ◈◈✿，构建“国家海岸”的万亩产城共生范本ღ◈◈✿。

　　从目前披露的信息 来看ღ◈◈✿，三亚海棠湾项目将集结华润置地的“王牌朋友圈”——AECOMღ◈◈✿、EDSAღ◈◈✿、LOLA及Heatherwick Studio等国际知名公司ღ◈◈✿，负责顶层规划ღ◈◈✿、生态修复ღ◈◈✿、景观设计和商业建筑ღ◈◈✿，将过往经验在此进行复制ღ◈◈✿。

　　AECOM（顶层规划）ღ◈◈✿：曾主导深圳湾超级总部基地生态商务规划ღ◈◈✿，此次为海棠湾提出“永续发展”理念ღ◈◈✿，规划15公里海棠河岸线串联“一湖六聚落十一园”ღ◈◈✿，构建韧性生态系统公交车最后一排被Cღ◈◈✿。

　　Heatherwick Studio（商业设计）ღ◈◈✿：继西安万象城“生命之树”后ღ◈◈✿，为三亚项目打造“海岛生态盒子”ღ◈◈✿，融合海岛生态与艺术文化ღ◈◈✿，打造24小时+漫度假场景ღ◈◈✿；

　　EDSA & LOLA（生态景观）ღ◈◈✿：凭借深圳大沙河生态长廊修复（77万㎡滨水空间）ღ◈◈✿、光明虹桥公园（GUCCI取景地）等代表作公交车最后一排被Cღ◈◈✿，为海棠湾设计森林步道ღ◈◈✿、修复热带雨林ღ◈◈✿，构建“海绵城市”系统ღ◈◈✿，实现自然与城市共生ღ◈◈✿。

　　作为华润置地“片区统筹3.0”的核心实践ღ◈◈✿，海棠湾项目以生态修复为优先ღ◈◈✿，在AECOM主导下ღ◈◈✿，以15公里海棠河为生态主轴ღ◈◈✿，串联湿地ღ◈◈✿、农田ღ◈◈✿、雨林等海南特色生境ღ◈◈✿，打造全国首个“国家重点公园+国家湿地公园+国家农业公园”三位一体的5A级景区ღ◈◈✿。

　　自然修复ღ◈◈✿：清淤海棠河超100万立方米ღ◈◈✿，补植沉水植物30余种ღ◈◈✿，复育2000+种本土植物（含红树林等濒危物种）ღ◈◈✿，为50+种鸟类ღ◈◈✿、30+种水生动物重建栖息地ღ◈◈✿，形成全域生态博物馆ღ◈◈✿。

　　农旅共生ღ◈◈✿：保留农田肌理ღ◈◈✿，种植水稻ღ◈◈✿、热带花卉ღ◈◈✿，结合农田花带打造露天剧场ღ◈◈✿，举办非遗文化展演ღ◈◈✿，推动生态价值向文旅转化ღ◈◈✿。

　　韧性设计ღ◈◈✿：EDSA与LOLA通过“海绵城市”技术ღ◈◈✿，构建滩涂ღ◈◈✿、草灌等七大生态板块mg不朽情缘游戏ღ◈◈✿，抵御台风洪涝ღ◈◈✿，实现“城市与自然共生”ღ◈◈✿。

　　这一生态实践ღ◈◈✿，不仅让华润海棠湾成为海南自贸港的“绿色会客厅”ღ◈◈✿，更被AECOM誉为“中国首个生长型城市实验”——未来ღ◈◈✿，游客可在湿地公园观鸟ღ◈◈✿、在森林步道徒步ღ◈◈✿、在农田剧场参与文化庆典mg不朽情缘游戏ღ◈◈✿，而这一切都环绕在万象城周围ღ◈◈✿。

　　若说生态是华润海棠湾的底色ღ◈◈✿，“产城共生”则是其跃升国际都会的核心引擎ღ◈◈✿。华润置地以万象城为起点ღ◈◈✿，规划六大主题聚落ღ◈◈✿，将商业ღ◈◈✿、产业mg电子ღ◈◈✿。ღ◈◈✿、文旅ღ◈◈✿、居住无缝融合ღ◈◈✿，打造一座“城中之城”的微缩世界ღ◈◈✿。

　　亲子成长聚落ღ◈◈✿：Hello Kitty主题度假村ღ◈◈✿、国际学校等文体/教育设施ღ◈◈✿，让孩子在自然人文中自由探索ღ◈◈✿。

　　艺术奢享聚落ღ◈◈✿：集结世界各地艺术家向三亚聚集ღ◈◈✿，不间断的策划高能级文化艺术赛演盛事ღ◈◈✿，迸发先锋艺术活力ღ◈◈✿。

　　热带湖畔聚落ღ◈◈✿：以华润悦府等高端住宅为核心ღ◈◈✿，打造集高端居住ღ◈◈✿、休闲娱乐ღ◈◈✿、生态景观于一体的滨河高端居住区ღ◈◈✿。

　　尤为值得期待的是ღ◈◈✿，为打破空间界限ღ◈◈✿，项目还将规划覆盖全域交通服务网络ღ◈◈✿。未来主客共享慢行系统串联湿地与商业ღ◈◈✿，水上巴士贯通海棠河两岸ღ◈◈✿，所有场景构筑“10分钟生活圈”ღ◈◈✿。

　　正如华润置地在深圳湾缔造超级总部奇迹ღ◈◈✿、在西安奥体中心实现“赛后运营神话”一样ღ◈◈✿，这一项目未来也将是华润置地城市运营能力的集中展现mg不朽情缘游戏ღ◈◈✿。未来ღ◈◈✿，海棠湾不再是游客的“过境地”ღ◈◈✿，而是全球候鸟人才的“栖居岛”不朽情缘官网平台ღ◈◈✿，ღ◈◈✿。

　　随着海南自贸港建设的不断推进ღ◈◈✿，国际游客数量不断增加ღ◈◈✿，消费市场潜力巨大ღ◈◈✿，然而三亚目前面向全球游客的高品质商业项目却相对匮乏ღ◈◈✿。华润置地凭借其敏锐的市场洞察力和卓越的商业运营能力ღ◈◈✿，敏锐地捕捉到了这一商业空白点ღ◈◈✿。以三亚万象城为锚点不朽情缘官网下载ღ◈◈✿。ღ◈◈✿，重塑海南消费格局ღ◈◈✿，推动海棠湾成为全球游客心驰神往的购物胜地ღ◈◈✿。

　　若说迈阿密南海滩以“文旅+总部经济”成就全球滨海都会范本ღ◈◈✿，新加坡滨海湾以“垂直绿化”定义生态商务标杆ღ◈◈✿，华润海棠湾的“定制版”提案ღ◈◈✿：则是以“生态为基ღ◈◈✿、商业为脉ღ◈◈✿、产城为魂”ღ◈◈✿，重塑国家海岸的价值内核ღ◈◈✿。

　　未来ღ◈◈✿，这里不再只是游客的“打卡地”——千亿级投资与万亩统筹开发的超级手笔ღ◈◈✿，正将海棠湾单一旅游经济改写为“商业+产业+生态”的复合型国际都会ღ◈◈✿。跨国总部在湿地旁扎根ღ◈◈✿，奢侈品牌与生态农田共存ღ◈◈✿，人才公园的晨跑者与Hello Kitty主题度假村的笑声交织……推动三亚从‘旅游目的地’向‘全球候鸟人才栖息地’转型ღ◈◈✿。

　　当华润置地以“造城”之笔勾勒国家海岸ღ◈◈✿，这片土地的意义早已超越商业本身ღ◈◈✿。这片近万亩的土地mg不朽情缘游戏ღ◈◈✿，不仅是自贸港的‘黄金锚点’ღ◈◈✿，更将让全球看见城市与自然共生的中国答案ღ◈◈✿。