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学生公寓网之美国房地产市场新趋势

字号+ 作者:小居 来源:异乡好居租房网 2018-06-25 我要评论

学生公寓网之美国房地产市场新趋势,随着住房供应量的减少,三月份美国房价涨幅最大,涨幅明显高于收入增长率。根据法新社法新社周三公布的标准普尔CoreLogic Case-Shiller,截至3月

学生公寓网之美国房地产市场新趋势,随着住房供应量的减少,三月份美国房价涨幅最大,涨幅明显高于收入增长率。根据法新社法新社周三公布的标准普尔CoreLogic Case-Shiller,截至3月份的12个月,房价涨5.9%。自7月份以来最高。美联社指出,房价涨幅是小时平均水平的两倍以上,造成许多人无法购买。
 


史蒂文生道琼斯指数董事长布里奇说:分析师去年指出,推高房价的因素之一是出售房屋数量异常低廉,人们更喜欢住在住房中。长而不想卖房换房。

就业市场的稳定扩大了对潜在买家的需求,但可供出售的房屋已经减少。美国房地产房地产代理协会(NRA)指出,去年上市房屋数量下降了9%,总计只有139万。由于供应短缺,许多大都市区价格大幅上涨。西雅图地区增幅最大,房价涨12.3%;波特兰,俄勒冈州上涨9.2%,也是该地区最高涨幅;德州达拉斯房价上涨8.6%。


在20个城市指数中,美国纽约市房价涨幅最低,而且该地区的中位价和收入均高于中位数。纽约市房价去年同期上涨4.1%,仍高于近12个月的平均年薪涨2.5%。

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